道商事株式会社

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・ビルオーナー・マンション管理会社のみなさまへ

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お客様の信頼と利用者様の安心の為に。

どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。

機械式駐車場、自動車用エレベータ法定耐用年数は約15年とされています。ビルやマンションを管理するうえで設備の状態を良く保ち、安全を守ることは最優先事項であるといえます。

私たちはこの機械式駐車場産業において、今まで培った技術的、人的資本等のノウハウを最大限に発揮して、設備の保全やリニューアル工事、定期メンテナンスという仕事を、お客様と利用者の視点に立ち最適なご提案をさせていただきます。

リニューアル

Renewal

リニューアルの必要性

年数を重ねるにつれ破損や故障のリスクが高まります。
一見わからなくても内部の劣化や腐食が進行しいつの間にか危険な状態になっていることもあるため使用頻度にもよりますが、約20年~25年でリニューアルが必要になります。

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オーナー様、管理組合が抱える問題

「既存のメーカーが撤退してしまった」「部品の供給をやめてしまって保全ができず困っている。」「錆や故障がたびたび発生、突発的な費用が増加し、予算管理がむずかしい。」「いまの車種に対応できず、駐車場収入が減少してしまっている。」など、オーナー様、管理組合様の抱える課題は多くあると考えます。

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リニューアルのご案内

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当社ではご利用者様の安全と利便性を第一により良い設備をご提案し新たな可能性を拡げます。

お客様のご予算や工期などのご要望に合わせ適切な装置をご提案します。 また、専門的な技術者が一貫してサポートするのでリニューアル後の メンテナンスも安心してお任せください。

リニューアルのメリット

  • リニューアルにより最新の設備になり安全性と利便性が向上
  • 新しい車種にも対応させることで空きをなくし駐車場収入を維持できる
  • ビルやマンションの資産価値の向上

リニューアルの流れ

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現地調査

敷地のスペース・形状・周囲の状況などを考慮しながら、駐車装置、台数、お引き渡しまでのスケジュールなど基本的なプランを作成します。

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プレゼンテーション

設備のリニューアルに関する法規に準じながら、お客様のご要望をふまえて詳細な設計プランをご提示します。図面、工程表、予算をご用意し、わかりやすくご説明いたします。

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ご契約

入念な打ち合わせの後、設計プランと御見積の内容をご承認いただき、工事請負契約を締結します。

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工事

機械の製作を進めながら、現地での詳細な打ち合わせを経て工事日を決定、着工します。解体・新設工事にあたっては担当者が責任をもって施工管理いたします。

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完成・お引き渡し

自己施工検査を実施し、お客様立ち会いのもと、関係書類と共にお引き渡しします。

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保守点検契約

新しい設備ご導入後、3ヶ月以内にご契約をさせていただきます。24時間365日対応の保守サービスとなります。定期点検とともに、長期修繕計画表を作成ご提出いたします。

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リニューアル工事

経年後のリニューアル工事もアフターサービスの一環として承っております。

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メンテナンス

Maintenance

メンテナンスの必要性

年数を重ねるにつれ破損や故障のリスクが高まります。
一見わからなくても内部の劣化や腐食が進行しいつの間にか危険な状態になっていることもあるため定期的なメンテナンスが必要です。
また、メンテナンスをしていないと予期せぬ故障で高額な費用が発生する恐れもあります。定期的なメンテナンスで破損や故障を未然に防ぎコストも明確化させることで効果的な運用が可能です。

メンテナンスのイメージ写真

定期メンテナンス

Periodic Maintenance

設備を長く安全に維持するためには定期的なメンテナンスが重要です。当社の定期メンテナンスは突発的な故障や事故を未然に防ぐことを目的にしております。 また、予防保守の観点では大規模な修理や部品交換のコストを抑えて運用することも可能です。

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専門技術者による安心の点検

設備の専門技術者が定期的にメンテナンスを行い小さな問題を早期に発見し解消します。

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柔軟なメンテナンスプラン

お客様の課題やニーズに合わせた
プランをご提案します。

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安心のサポート体制

緊急時にスピーディに対応できる体制を
整えています。

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お問い合わせはフォームより承っております。
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